Bodelning av fastighet

Bodelning av fastighet med bodelningsavtal från Juridiska Dokument!Bodelning av fastighet – Mellan makar så görs bodelning av fastighet vanligen i samband under bestående äktenskap eller i samband med äktenskapsskillnad. Vad gäller sambor så görs en bodelning i samband med att samborna separerar om någon av samborna gör en begäran om detta.

Värdering av hus vid bodelning

Vid värdering av hus vid bodelning skall ni utgå från fastighetens marknadsvärde. Det kan vara svårt att uppskatta fastighetens marknadsvärde utan att lägga ut fastigheten till försäljning. Om ni inte avser att sälja fastigheten så måste ni komma överens om fastighetens marknadsvärde. En bra lösning är då att ni anlitar en värderingsman som på objektiva grunder kan värdera fastigheten.

När ni är överens om fastighetens marknadsvärde är det brukligt att från detta värde dra bort:

  • Den latenta skatten – Den skatt som säljaren behövt betala om fastigheten de facto såldes.
  • Beräknade försäljningskostnader – De kostnader som skulle uppkommit i samband med försäljningen av fastigheten, såsom exempelvis kostnad för mäklare mm.

Ni kan enkelt själva göra en bodelning med hjälp av bodelningsavtal som finns för direkt nedladdning på Juridiska Dokument!

Giftorätten mellan makar

Giftorätt mellan makar

Giftorätt inträder vid äktenskapets ingående och den omfattar all egendom som makarna äger och framöver förvärvar, under förutsättning att inget annat avtalats mellan makarna genom ett äktenskapsförord.
Det finns en utspridd vanföreställning om att giftorätt är detsamma som samäganderätt. Så är inte fallet. Under äktenskapet så äger vardera maken sin egendom och svarar för sina egna skulder vilket framgår av äktenskapsbalken 1 kap. 3 §: Varje make råder över sin egendom och svarar för sina skulder. Giftorätten innebär alltså inte att att makarna äger en andel i den andre makens egendom.

Att makarna själva råder över sin egendom under äktenskapet innebär dock inte att makarna kan förfara hur som helst med sin egendom. Äktenskapsbalken 1 kap. 4 §: Makar skall fördela utgifter och sysslor mellan sig. De skall lämna varandra de upplysningar som behövs för att familjens ekonomiska förhållanden skall kunna bedömas. Det råder således en upplysningsplikt mellan makarna.

I äktenskapsbalken 7 kap. 5 § finns dock inskränkningar vad gäller fast egendom:

5 § En make får inte utan den andra makens samtycke
1. avhända sig, låta inteckna, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt upplåta fast egendom som utgör makarnas gemensamma bostad,
2. avhända sig, pantsätta, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt upplåta annan egendom som utgör makarnas gemensamma bostad, eller
3. avhända sig eller pantsätta makarnas gemensamma bohag.

Ovanstående krav på samtycke gäller även efter äktenskapsskillnad fram tills dess bodelning har förrättats.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner alla dokument som nämns i ovanstående artikel!

 

Gemensam ansökan om skilsmässaGemensam ansökan om skilsmässa – Om ni bestämt er för att skiljas så skall ni ansöka om äktenskapsskillnad vid den tingsrätt som er kommun tillhör. Om ingen av er har barn och ni gör en gemensam ansökan om äktenskapsskillnad kan tingsrätten meddela dom utan betänketid. Dokument för detta ändamål kan ni ladda ner här!

Har någon av er hemmavarande barn under 16 år eller om en av er inte vill skiljas, får ni alltid betänketid. Betänketiden är mellan sex till tolv månader. Vill ni efter betänketiden fortfarande skiljas så måste ni skicka in en fullföljdsansökan. Om ingen fullföljdsansökan inkommit till tingsrätten inom ett år från det att betänketiden började löpa så avskriver tingsrätten ärendet.

Ladda ner er ansökan om skilsmässa på JuridiskaDokument!

Bodelningsavtal sambo

Bodelningsavtal sambo

Bodelningsavtal sambo – Skall du och din sambo göra en bodelning? Om du och din sambo kan komma överens så kan ni göra er bodelning själva med hjälp av det bodelningspaketet som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument.

Denna film visar hur enkelt det är att beställa ert bodelningsavtal på Juridiska Dokument!

 

Med bodelningsavtalet följer även en ansökan om lagfart för den sambo som eventuellt tilldelas en fastighet i bodelningen. Alla dokument är utfärdade av jurister med specialkompetens och det medföljer detaljerade instruktioner för hur ni fyller i dokumenten.

Ladda ner ett bodelningsavtal för sambor på Juridiska Dokument!

Bodelning mellan makar

Bodelning mellan makar

Skall du och din make/maka bodela? Om ni är överens om att ni skall göra en bodelning så ombesörjer ni enkelt denna på egen hand med hjälp av ett bodelningsavtal. På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett bodelningsavtal för detta ändamål.

Vårt bodelningsavtal för makar är anpassat för:

  • Bodelning under bestående äktenskap
  • Bodelning i samband med skilsmässa

Det är enkelt att beställa ert bodelningsavtal på Juridiska Dokument. Nedanstående film visar hur det fungerar.

 

Ladda ner ert bodelningsavtal på Juridiska Dokument!

 

När ni ska skiljas kan ni enkelt själva skicka in en ansökan om äktenskapsskillnad.Ansökan om äktenskapsskillnad – Det är tingsrätten som har att ta ställning till er ansökan om äktenskapsskillnad. Tillsammans med er ansökan skall ni bifoga personbevis som inte bör vara äldre än tre månader. Er ansökan skall skickas till den tingsrätt där någon av er har sin hemvist. Med hemvist menas vanligen den ort där någon av er var folkbokförd den 1 november året innan ansökan. Om ni är bosatta utomlands så skall er ansökan skickas till Stockholms tingsrätt.

Ni kan ladda ner alla dokument ni behöver för er ansökan om äktenskapsskillnad på Juridiska Dokument.

På Juridiska Dokument kan ni också ladda ner ett komplett paket för bodelning mellan makar.

 

Bodelningsavtal sambor

Bodelningsavtal sambor - Speciellt utfärdat för en bodelning mellan sambor!Bodelningsavtal sambor – En bodelning skall genomföras inom ett år från det datum då ert samboförhållande upphörde. Om ni inte har gjort en bodelning inom denna tidsperiod så har ni i laglig mening förverkat er rätt till bodelning.

Sambolagens bodelningsregler omfattar endast så kallad samboegendom. Er samboegendom utgörs av er gemensamma bostad samt gemensamt bohag, förutsatt att det är inköpt för gemensamt bruk. Här finns mer information om vad som ingår i en bodelning mellan sambor.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett bodelningsavtal speciellt anpassat för sambor. Med detta bodelningsavtal följer en ansökan om lagfart för den sambo som erhåller fastighet genom bodelningen.

Mer detaljerad information om hur en bodelning skall göras mellan sambor hittar ni här.

På Juridiska Dokument finns bodelningsavtal för sambor till direkt nedladdning!

 

Sambolagen bodelning

Sambolagen bodelning

När ett samboförhållande upplöses kan samborna begära bodelning. En sådan begäran måste göras inom ett år efter samboförhållandets upplösning. I en bodelning mellan sambor ingår den sk. samboegendomen, vilken inkluderar parets gemensamma bostad samt det bohag som införskaffats för det gemensamma boendet. Med gemensam bostad avses permanentbostad, inte fritidshus. Övrig egendom ingår inte i en bodelning mellan sambor vilket innebär att var och en i övrigt behåller sin respektive egendom.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner ett bodelningsavtal för bodelning mellan sambor!

Bodelningsavtalet som ni kan ladda ner på Juridiska Dokument är utfärdat av en jurist med specialkompetens och det medföljer naturligtvis detaljerade instruktioner för hur ni fyller i dokumenten.

Skiljas | Det är fullt möjligt att skilja sig utan att blanda in en advokat eller jurister.Behöver vi en advokat när vi ska skiljas? Det är inte säkert att ni behöver en advokat när ni skall skiljas. Under förutsättning att ni är överens om att ta ut skilsmässa och att ni kan diskutera och lösa problem på ett förnuftigt sätt sinsemellan så kan ni skilja er utan att blanda in jurister.

En skilsmässa är känslomässig men mycket underlättas om ni kan samarbeta kring det rent praktiska. Ni är två vuxna individer och ni behöver inte bråka för sakens skull. Speciellt inte om ni har allt att vinna båda två på att processen går så lugnt och smidigt som möjligt.

På Juridiska Dokument kan ni ladda ner både en ansökan om skilsmässa och ett bodelningsavtal.

Båda dessa dokument är upprättade av jurister med specialkompetens och givetvis medföljer detaljerade instruktioner. Om ni efter att ha tagit del av instruktionerna mot förmodan skulle ha några frågor är ni alltid välkomna att kontakta oss så hjälper vi er.

På Juridiska Dokument kan ni beställa alla dokument ni behöver för att skiljas!

 

Vad ingår i en bodelning?Vad ingår i en bodelning? I denna artikel skall vi redogöra för vad som ingår i en bodelning mellan makar och i ett samboförhållande.

Vad ingår i en bodelning mellan makar

Äkta makar delar oftast upp giftorättsgods i godo med därtill hörande skuldansvar. Giftorättsgods av högre värden som till exempel bostad eller bil preciseras mer detaljerat i bodelningshandlingen med därtill hörande skulder.

Det är vanligt att makarna bestämmer att de skall svara för de skulder som belöper på det giftorättsgods som de tilldelats vid bodelningen. Slutligen brukar vardera maken behålla ansvaret för sina skulder.

Ladda ner ett bodelningsavtal för makar!

 

Vad ingår i en bodelning mellan sambor

Vad gäller sambor så sker bodelning på begäran av sambo efter separation eller dödsfall. Om ingen av samborna begärt bodelning inom ett år efter det att samboförhållandet upphörde förlorar de rätten till bodelning och vardera parten behåller sin egendom. Vid bodelning mellan sambor är det bara samboegendomen som bodelas.

Ladda ner ett bodelningsavtal för sambor!

 

När ni laddar ner ert bodelningsavtal på Juridiska Dokument så kan ni alltid känna er trygga. Alla dokumenten är upprättade av jurister med specialkompetens och instruktioner medföljer alltid.